Gratis hyreskontrakt mall att ladda ner

En hyreskontrakt mall gratis pdf är ett praktiskt verktyg för alla som hyr ut eller hyr ett boende. Både hyresvärdar och hyresgäster kan ladda ner dessa mallar helt kostnadsfritt från internet och fylla in dem enligt sin situation. Det sparar tid, pengar och minskar risken för missförstånd mellan parterna. Du hittar enkelt dessa mallar på sajter som Tecta.se, Ekonomifokus.se och Blankettbanken.se (jag använder dem själv).

Vad ska hyresko­ntraktet innehålla?

Ett hyreskontrakt måste inkludera båda parters namn, personnummer och adress. Du skriver in lägenhetens adress, hur många rum den har och dess yta. Hyresbeloppet, när det ska betalas och vad som ingår är helt avgörande exempelvis el, vatten eller möbler. Jordabalken 12 kap. säger att kontraktet inte får ha sämre villkor än lagen tillåter. Det finns olika malltyper för bostadshyra, andrahandsuthyrning och uthyrning av lösa saker som möbler eller elektronik.

Hur fyller du i mallen rätt?

Börja med att välja rätt malltyp för din situation. Fyll i alla personuppgifter tydligt och sanningsenlikt. Ange exakt hyresbelopp och på vilken dag på månaden det ska betalas. Gör en inventarielista med foton på lägenhetens skick detta skyddar dig vid framtida tvister. Underteckna kontraktet fysiskt eller digitalt, och se till att båda parter får sitt exemplar. Vanliga misstag är för höga depositioner och otydlig information om vad som ingår i hyran (mycket vanligt dock).

Gratis eller betald mall vad väljer du?

Gratis mallar fungerar utmärkt för de flesta privata uthyrningar och följer lagen korrekt. De har dock ingen garanti från leverantören om något blir fel senare. En betald mall från juridiska tjänster kostar mellan 200 500 kronor och ger personlig hjälp vid ifyllning. Om du hyr ut ofta eller har stora värden inblandad kan det vara värt pengarna. Vid tvist kan båda parter kontakta Hyresnämnden för kostnadsfri medling. En gratis mall med rätt ifyllning och dokumentation löser ofta problemen innan det blir riktigt allvarligt.